L’étude d’une installation électrique de bureaux suit cinq étapes : le recueil des besoins, le bilan de puissance, la conception de la distribution (courants forts, éclairage, courants faibles), la vérification réglementaire et la rédaction du dossier de consultation. Réalisée par un bureau d’études électricité en amont des travaux, elle évite les prises mal placées, les tableaux saturés et les mises en conformité coûteuses après la livraison.
Aménagement d’un plateau, rénovation d’un immeuble tertiaire, création d’un local commercial : voici comment se déroule l’étude et les points à ne pas oublier.
Étape 1 : recueillir les besoins des occupants
Tout part de l’usage. Combien de postes de travail ? Quelles salles de réunion, quels équipements audiovisuels ? Un espace de restauration, une salle serveur, des bornes de recharge au parking ? Le bureau d’études croise ces besoins avec les plans d’aménagement de l’architecte ou du space planner pour définir le nombre de prises, de points d’éclairage et de prises réseau par zone.
C’est aussi le moment d’anticiper la flexibilité : un plateau qui sera recloisonné dans cinq ans doit pouvoir l’être sans tout recâbler. Les faux planchers techniques, les nourrices et les canalisations préfabriquées en plafond facilitent ces évolutions.
Étape 2 : établir le bilan de puissance
Le bilan de puissance additionne les consommations prévisibles : éclairage, prises de bureautique, chauffage, ventilation et climatisation, ascenseurs, cuisine, informatique, recharge de véhicules. Des coefficients de simultanéité évitent de surdimensionner. Le résultat fixe la puissance à demander au distributeur, le type de raccordement et le dimensionnement du tableau général basse tension.
Dans un immeuble existant, le bilan sert aussi à vérifier que l’installation peut absorber les nouveaux usages, notamment la climatisation et la recharge de véhicules électriques, souvent oubliées.
Étape 3 : concevoir la distribution électrique
Courants forts
Le bureau d’études organise la distribution depuis le tableau général vers les tableaux d’étage ou de zone, dimensionne les câbles et les protections et établit le schéma unifilaire. Il sépare les circuits par usage (éclairage, prises, CVC, informatique) pour faciliter la maintenance et le comptage des consommations.
Éclairage
L’éclairage des postes de travail est conçu pour le confort visuel et la sobriété : luminaires LED, détection de présence, gradation en fonction de la lumière du jour. La norme NF EN 12464-1 sert de référence pour les niveaux d’éclairement des postes de bureau. L’éclairage de sécurité (évacuation et ambiance) est dimensionné selon le classement du bâtiment.
Courants faibles
Câblage informatique (VDI), Wi-Fi, téléphonie, contrôle d’accès, vidéosurveillance, alarme intrusion, sonorisation et système de sécurité incendie : les courants faibles représentent une part croissante de l’installation. Les concevoir avec les courants forts évite les conflits de chemins de câbles et les perturbations électromagnétiques.
Recharge des véhicules électriques
Les parkings des bâtiments tertiaires sont soumis à des obligations de pré-équipement et d’équipement en points de recharge, qui dépendent de la taille du parking et de la nature des travaux. Le bureau d’études intègre ces infrastructures de recharge (IRVE) au bilan de puissance et prévoit le pilotage de la charge pour ne pas surdimensionner le raccordement.
Étape 4 : vérifier la conformité réglementaire
| Exigence | Ce qu’elle implique pour l’étude |
|---|---|
| NF C 15-100 | Règles de conception et de réalisation des installations basse tension |
| Code du travail (art. R. 4215-1 et suivants) | Sécurité des installations électriques des lieux de travail et vérifications périodiques |
| Règlement de sécurité incendie des ERP | Éclairage de sécurité, alimentation des installations de sécurité, si les locaux reçoivent du public |
| Décret tertiaire | Objectifs de réduction des consommations d’énergie des bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² |
| Décret BACS | Systèmes d’automatisation et de contrôle (GTB) pour les bâtiments tertiaires selon la puissance de leurs installations de chauffage ou de climatisation |
Le bureau d’études s’assure que le projet répond à ces exigences avant la consultation des entreprises, puis échange avec le bureau de contrôle tout au long du projet.
Étape 5 : rédiger le dossier de consultation
Plans d’implantation, schémas, notes de calcul, CCTP et DPGF forment le dossier de consultation des entreprises. Il permet de mettre plusieurs électriciens en concurrence sur une base identique et de comparer leurs offres ligne par ligne. Le bureau d’études peut ensuite analyser les offres, viser les documents d’exécution et suivre le chantier jusqu’à la réception.
Les erreurs fréquentes sur une installation électrique de bureaux
- Sous-estimer la climatisation et la recharge de véhicules dans le bilan de puissance.
- Oublier la réserve dans les tableaux et les chemins de câbles, ce qui bloque les évolutions.
- Concevoir les courants faibles à part, puis découvrir les conflits sur le chantier.
- Négliger le comptage par usage, pourtant utile pour suivre les objectifs du décret tertiaire.
- Lancer les travaux sans dossier de consultation, ce qui rend les devis des entreprises impossibles à comparer.
Ingébime, bureau d'études électricité pour vos bureaux et locaux tertiaires
Ingébime accompagne maîtres d’ouvrage, foncières, architectes et entreprises utilisatrices sur l’aménagement et la rénovation de bureaux en Île-de-France : bilan de puissance, conception courants forts et courants faibles, éclairage, IRVE, dossier de consultation et suivi de chantier. Notre approche pluridisciplinaire coordonne l’électricité avec les fluides et la performance énergétique du bâtiment.
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Vous aménagez ou rénovez des bureaux ?
Questions fréquentes
Faut-il un bureau d'études pour l'aménagement électrique d'un plateau de bureaux ?
Ce n’est pas toujours obligatoire, mais c’est vivement recommandé dès que le projet dépasse quelques postes : le bureau d’études dimensionne l’installation, garantit sa conformité et permet de comparer les offres des électriciens sur une base commune.
Combien de prises prévoir par poste de travail ?
Cela dépend des usages : un poste de bureautique courant comprend plusieurs prises de courant et au moins une prise réseau. Le bureau d’études définit le nombre exact avec vous selon les équipements et la politique informatique de l’entreprise.
Mon immeuble de bureaux est-il concerné par le décret tertiaire ?
Il concerne les bâtiments, parties de bâtiments ou ensembles de bâtiments à usage tertiaire dont la surface cumulée atteint au moins 1 000 m². Une étude énergétique permet de définir les actions à mener, dont l’éclairage et le pilotage des installations électriques.
Combien coûte l'étude électrique de bureaux ?
Le prix dépend de la surface, de l’état de l’existant et des phases confiées au bureau d’études. Consultez notre guide sur le prix d’une étude électrique ou demandez-nous directement un devis.
