Économie de la Construction : L’expertise d’INGEBIME pour des Projets Réussis
L’économie de la construction est un pilier essentiel pour assurer la viabilité financière et le succès de tout projet d’envergure. Chez INGEBIME, notre bureau d’étude spécialisé en économie de la construction , nous accordons une importance cruciale à cette discipline dans la réalisation d’édifices prestigieux. En tant qu’économistes de la construction dévoués et compétents, nous sommes engagés à accompagner pas à pas nos clients, maîtres d’ouvrage et architectes, pour garantir la faisabilité financière de chaque projet.
L'économie de la construction : Fondements et importance
L‘économie de la construction est une discipline multidisciplinaire qui englobe l’analyse économique et financière des projets de construction. Elle vise à optimiser les coûts tout en maintenant la qualité et les délais fixés. Cette expertise se révèle cruciale à chaque étape d’un projet de construction, allant de la conception à la réalisation en passant par la planification.
Les enjeux économiques dans le domaine de la construction sont multiples et complexes : fluctuations des coûts des matériaux, évolution des réglementations, contraintes budgétaires, impacts environnementaux, et risques liés aux imprévus. C’est dans ce contexte que les économistes de la construction jouent un rôle majeur.
INGEBIME : Expertise en économie de la construction
Notre bureau d’étude spécialisé en économie de la construction est impliqué dès les premières phases d’un projet, de la conception à l’exécution. Le rôle principal de nos économistes de la construction est de fournir des conseils et des analyses économiques pour assurer la viabilité financière des projets.
Voici un aperçu des principales missions de notre bureau d’étude économie de la construction :
Réalisation des métrés et des devis en avant-projet
Nos économistes de la construction analysent attentivement les études fournies par le maître d’œuvre (MOE), telles que les avant-projets sommaires et définitifs APS/APD, le cahier des clauses techniques particulières CCTP, et le document de consultation des entreprises DCE. Ils étudient également les spécificités techniques, les notes de calculs, les plans, schémas, coupes, élévations, et perspectives pour évaluer les quantités et volumes des éléments constitutifs de l’ouvrage. Ils effectuent ensuite des études techniques pour évaluer les modes opératoires, les moyens matériels, et chiffrer les métrés.
Réalisation d'études de prix détaillés pour une planification précise
La réalisation d’études de prix détaillés avant l’exécution du projet est une étape fondamentale pour assurer une planification précise et efficiente dans le domaine de la construction.
À travers une méthodologie précise, les économistes de la construction chez INGEBIME calculent avec précision les déboursés secs (DS). Cela implique le chiffrage par lot de tous les frais de chantier, y compris les coûts relatifs à la main-d’œuvre, aux matériaux et aux matériels nécessaires à la réalisation du projet. Ces estimations détaillées sont régulièrement actualisées après consultation des acteurs de la construction tels que les fournisseurs, prestataires de travaux et sous-traitants. De plus, INGEBIME propose et chiffre des adaptations techniques telles que les modes de construction, les variantes et les alternatives de matériaux et matériels. Cette approche proactive permet de considérer différentes options et de fournir une estimation globale détaillée du coût des travaux, offrant ainsi une vision claire et éclairée pour la gestion économique du projet.
Rédaction de documents technico-économiques CCTP et DPGF
Notre BET spatialisé en économie de la construction présente les solutions techniques, l’estimation des moyens humains et matériels, la budgétisation de l’encadrement et des frais de chantier, ainsi que le montant des économies engendrées. Il élabore la trame du document de décomposition du prix global et forfaitaire pour évaluer les offres qualitativement et quantitativement.
Nos économistes de la construction effectuent la rédaction des CCTP (cahiers des clauses techniques particulières) et des DPGF (Décomposition du Prix Global et Forfaitaire). Ces documents détaillent les spécifications techniques et les coûts prévus pour chaque lot architectural du projet. Nos économistes travaillent en étroite collaboration avec les architectes et les maîtres d’œuvre pour s’assurer que les CCTP et les DPGF sont cohérents avec les estimations budgétaires et les exigences du projet.
Estimations et analyses des offres
Le BET économie de la construction est chargé de réaliser des étude économie de la construction et des estimations précises des coûts de construction pour assurer la cohérence et la faisabilité des estimations. En analysant les offres soumises par les entreprises de construction, l’économiste de la construction peut recommander les meilleures options en termes de rapport qualité-prix. Son expertise lui permet de conseiller les maîtres d’ouvrage dans le choix des entreprises et de négocier les contrats de construction.
Suivi administratif et financier pour un projet maîtrisé
Tout au long du processus de construction, notre bureau d’étude économie de la construction vous assure un suivi administratif et financier rigoureux avec un économiste de la construction qui veille à ce que les paiements soient effectués conformément aux contrats et aux échéanciers convenus. Notre approche comprend :
- Des analyses régulières des coûts pour s’assurer que le projet reste dans les limites budgétaires fixées.
- La proposition de solutions d’optimisation des coûts pour minimiser les impacts financiers.
En ce qui concerne le suivi économique des opérations d’exécution, nos économistes de la construction jouent un rôle essentiel dans le succès du projet. Leur implication inclut :
- La participation à la projection financière du projet et à la consultation des fournisseurs.
- L’analyse minutieuse des dossiers d’offres de services des prestataires en fonction du DCE (Document de Consultation des Entreprises) et la vérification des devis.
- La comparaison des candidatures et la négociation des prix pour obtenir les meilleures conditions.
- L’actualisation des déboursés secs après la contractualisation et suite aux modifications (mode opératoire, matériaux, métrés) des plans d’exécution, en vérifiant la conformité au coût global.
Parallèlement, nos économistes de la construction assurent un suivi technique rigoureux des opérations d’exécution. Leur rôle englobe :
- La participation à la programmation des travaux et à la répartition des corps d’état.
- Le suivi sur le chantier de l’exécution des travaux, en corrigeant les estimations et en procédant à des ajustements.
- La fixation de nouvelles lignes directrices en liaison avec la MOE (Maître d’Œuvre) et la MOE d’exécution MOEX (Maître d’Œuvre d’exécution).
- La participation active aux opérations de réception des chantiers et aux levées de réserves pour garantir la qualité et la conformité des ouvrages livrés.
L'expertise de notre bureau d'étude économie de la construction
INGÉBIME est un bureau d’étude économie de la construction composé d’une équipe économiste de la construction. Leur expertise technique et financière leur permet de fournir des conseils avisés et des solutions adaptées aux besoins des projets. Voici quelques-unes des compétences clés qu’ils développent :
Connaissance approfondie des réglementations et des normes
L’économiste de la construction est constamment informé des réglementations et des normes en vigueur dans le secteur de la construction. Ils veillent à ce que les projets respectent
- Les exigences légales
- Les réglementations en vigueur
- Les normes de sécurité
- Les normes d’accessibilité et de durabilité.
Maîtrise des logiciels spécialisés
Les experts du BET économie de la construction utilisent des logiciels spécialisés pour réaliser leurs estimations et leurs analyses. Ces logiciels sont adaptés à l’évolution du métier et permettent de :
- Générer des métrés automatiques
- Assurer la cohérence des estimations
- optimiser les calculs de coûts.
Capacité d'adaptation aux besoins des projets
Le bureau d’étude spécialisé en économie de la construction doit être capable de s’adapter aux besoins spécifiques de chaque projet. L’économiste de la construction est en mesure de fournir des conseils et des solutions sur mesure et travaille en collaboration étroite avec :
- Les architectes
- Les ingénieurs
- Les maîtres d’œuvre
Notre bureau d’étude économie de la construction, INGÉBIME, joue un rôle essentiel dans la réussite des projets de construction. L’expertise technique et financière de l’économiste de la construction garantit la maîtrise du coût global des ouvrages et contribue à la viabilité financière des projets. Leur capacité à fournir des conseils spécialisés en étude économie de la construction, des estimations précises et des solutions sur mesure fait d’eux des partenaires incontournables dans le domaine de la construction.