Adresse
42, rue des Postes – 93300 Aubervilliers
Maître d’ouvrage
Freha
Architecte
Tout Est Architecture
Expertise
Économie, structure, électricité, fluides, thermique
Montant des travaux estimé
625 000 € HT
Démarrage d’études
2022
Présentation du projet
Pour Freha, l’opération porte sur la réhabilitation thermique de deux bâtiments de 17 logements très sociaux (750 m²) au 42, rue des Postes à Aubervilliers, menée en milieu occupé.
Classés en étiquettes F et G, les logements ont fait l’objet d’une rénovation structurelle et thermique : isolation des murs, des combles et du plancher haut des caves, nouvelle ventilation mécanique collective, remplacement des menuiseries et des radiateurs, réfection de la toiture avec reprises structurelles en toiture et en caves, drainage de la cour, remise en état des halls et parties communes, et restitution de la modénature de la façade sur rue.
Après travaux, les logements atteignent l’étiquette C (−64 % de consommation d’énergie), avec le label HPE rénovation et sans augmentation de loyer. L’opération a été livrée au premier trimestre 2025.
Mission d’ingénierie
Aux côtés de Tout Est Architecture, mandataire, INGÉBIME est intervenu comme économiste de la construction, bureau d’études structure et bureau d’études thermique, ainsi qu’en fluides et électricité :
- Diagnostic thermique et structurel du bâti existant
- Programme de travaux pour passer des étiquettes F et G à l’étiquette C
- Études des reprises structurelles en toiture et en caves
- Études de ventilation, de chauffage et d’électricité
- Estimation, pièces écrites et suivi des travaux en milieu occupé
